Markt für neue Einkaufszentren gesättigt, aber Trend zu Erweiterungen

Wien (APA) - Die Schaffung von neuen Flächen für Einkaufszentren in Österreich geht zurück. Der Markt ist weitgehend gesättigt. Wenn es neue Projekte gibt, handelt es sich tendenziell um kleinere und mittlere Dimensionen. Aber der Trend zu Erweiterungen bestehender Shopping Malls ist ungebrochen, berichtet der Standortberater RegioPlan.

Österreich hat schon die sechstgrößte Verkaufsflächendichte in Europa - mit 359 Quadratmeter pro 1.000 Einwohner. Die Dichte in Deutschland ist halb so hoch. Innerhalb Österreichs hat inzwischen Wien die höchste Einkaufszentrumsdichte erreicht. Dies ist vor allem der Neueröffnung am Hauptbahnhof sowie zuvor am Westbahnhof und in Wien-Mitte und Erweiterungen bestehender Malls wie dem Auhofcenter und dem Donauzentrum geschuldet.

So ergeben sich in Wien 403 Quadratmeter Verkaufsfläche in Shopping Malls pro 1.000 Bürgern. Darauf folgen das Burgenland (353 m2 pro 1.000 Einwohner), Tirol (337 m2), und die Steiermark (302 m2). Die geringste Einkaufszentrumsfläche hat Vorarlberg mit 148 Quadratmetern Fläche pro 1.000 Einwohnern.

De Umbauzyklen werden indes rascher, nicht zuletzt weil sich auch die Konsumenten selbst rasch ändern, so RegioPlan.