LEG Immobilien kauft von Vonovia 13.800 Wohnungen für 600 Mio. Euro
Frankfurt/Düsseldorf/Berlin (APA/Reuters) - Nach der gescheiterten Übernahme durch Deutsche Wohnen setzt LEG Immobilien auf Wachstum aus eig...
Frankfurt/Düsseldorf/Berlin (APA/Reuters) - Nach der gescheiterten Übernahme durch Deutsche Wohnen setzt LEG Immobilien auf Wachstum aus eigener Kraft. Der Immobilienkonzern kauft 13.800 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen vom Branchenprimus Vonovia, wie LEG am Montag mitteilte. Der Kaufpreis liege bei rund 600 Millionen Euro. Die übernommenen Wohnungen sollen 28 Millionen Euro im Jahr zum Betriebsgewinn (FFO) beitragen.
Die aktuelle annualisierte Nettokaltmiete des Portfolios liegt bei rund 48 Mio. Euro. Dies entspricht einer anfänglichen Mietrendite des Portfolios von rund 7,8 Prozent. Die Miete liegt bei 4,84 Euro/m2 und der Leerstand bei 6,3 Prozent.
Die Übernahme, die vom Kartellamt noch genehmigt werden muss, soll im Frühjahr 2016 abgeschlossen werden. LEG erwägt zur Finanzierung des Kaufs auch Kapitalmaßnahmen, hieß es laut dpa-AFX.
Eigentlich wollte der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen die auf Nordrhein-Westfalen spezialisierte LEG übernehmen. Doch der rund acht Milliarden Euro schwere Deal scheiterte am Widerstand der Deutsche-Wohnen-Aktionäre. Stattdessen will der Marktführer Vonovia nun Deutsche Wohnen für 14 Milliarden Euro übernehmen.
~ ISIN DE000LEG1110 DE000A1ML7J1 WEB http://www.leg-nrw.de
http://www.deutsche-annington.de ~ APA469 2015-11-02/18:41