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fritz.tirol – Der neue Gewerbepark im Inntal expandiert

Der neue fritz.tirol Gewerbepark in Fritzens liegt verkehrsmäßig äußerst günstig: Eine Fahrminute von der A12 entfernt und in direkter Nachbarschaft des neuen Bahnhofs Fritzens-Wattens.
© PRO Render

In Fritzens bei Wattens entsteht einer der modernsten Gewerbeparks im Inntal. Die Fertigstellung ist heuer. Doch schon jetzt gibt es so viele Interessenten für diese gut gelegenen Räumlichkeiten, dass erweitert wird. Die Erweiterung wird Anfang 2026 bezugsfertig sein.

„Raum für die Region, Raum für unendlich viele Ideen“. Unter diesem Motto startet fritz.tirol, der Gewerbepark in Fritzens-Wattens voll durch. Auf einem Gesamtareal von rund 10.000 Quadratmetern entsteht einer der modernsten Gewerbeparks im Inntal. Das Grundstück dafür hatten die fritz.tirol GmbH und die Ernst Derfeser GmbH jeweils zur Hälfte von der Daniel Swarovski KG im November des Jahres 2024 erworben.

Die hervorragende Lage macht den Standort als Plattform für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen attraktiv: Der Gewerbepark fritz.tirol liegt nur eine Fahrminute von der A12-Ausfahrt Wattens entfernt, benachbart ist auch der neue Bahnhof Fritzens-Wattens.

Große Nachfrage

„Durch die positive Resonanz auf die im Dezember gestartete Vermarktungskampagne konnten bereits alle Flächen im ursprünglich geplanten Gebäudekomplex an Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen vermietet werden“, freut sich der Geschäftsführer von fritz.tirol, Michael Gumpp.

Um einem Großteil der weiteren Interessenten eine Ansiedlung zu ermöglichen, expandiert der fritz.tirol Gewerbepark nun und plant in Zusammenarbeit mit Ernst Derfeser einen weiteren Gebäudekomplex – das fritz.zwei. Somit werden spätestens Anfang 2026 ca. 6.600 Quadratmeter vermietbare Flächen für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

So vielfältig ist der fritz.tirol Gewerbepark

Die Flächen im Obergeschoss sind hell, repräsentativ und vielseitig nutzbar wie zum Beispiel als Büro.
Auch als Praxis können die Flächen genützt werden.
Im Erdgeschoß eignen sich die Flächen mit ihren Raumhöhen für die Produktion, den Handel oder wie hier als Lager.
Dieses Beispiel zeigt eine Nutzung durch den Handel.

Repräsentative Flächen

Und so sehen die Flächen aus: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können ab 100 Quadratmeter flexibel gestaltet werden und eignen sich mit ihrer Raumhöhe zwischen 6,5 und 11 Metern im Erdgeschoss bestens für Produktion, Lager, Handel oder Ausstellungsflächen. Hier steht – trotz der Erweiterung – nur noch ein kleiner Teil an Flächen zur Verfügung.

Das helle, barrierefreie, repräsentativ gestaltete Obergeschoss stellt den idealen Standort für Büroflächen, Praxisräume, Dienstleister, Fitnessstudios, Schauräume und ähnliches dar.

Die Vorteile des fritz.tirol Gewerbeparks

• 1 Fahrminute zur A12-Ausfahrt Wattens

• Wenige Schritte zum neuen Bahnhof Fritzens-Wattens

• Beste Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten

• Elektronische Schließanlagen

• Energieeffizient mit Fußbodenheizung

• Klimatisierungsoption

• Zahlreiche Besucher- und Mitarbeiterparkplätze

• Diverse benachbarte Gewerbebetriebe und Einzelhändler

• Fassadenwerbung möglich

• Keine Gewerbeeinschränkungen

• Provisionsfreie Vermietung

• Unbefristete Laufzeiten

• Flexible, individuell anpassbare Mietflächen

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Weitere Infos unter www.fritz.tirol