Investment in österreichische Immobilien verdoppelte sich

Wien (APA) - Im ersten Halbjahr 2014 erreichte der heimische Immobilieninvestmentmarkt ein Volumen von ca. 930 Mio. Euro - im Vorjahr lag dieser Wert bei 400 Mio. Euro. Die größten Volumina entstanden aus dem Verkauf des Euro Plaza 5 an den UniImmo Europa, einem von der Hamburger Union Investment gemanagten offenen Fonds, und dem Verkauf der DOC Galerien Parndorf von Warburg Henderson an die Villagio Group.

Auch um das Areal des neuen Wiener Hauptbahnhofs wurde groß investiert: die Übernahme des Seeste-Projekts „Parkhotel und Parkappartements“ durch die Signa Holding mit einer geplanten Bruttogeschoßfläche von 90.000 m2 sowie der Verkauf eines rund 12.000 m2 großen Areals von der Erste Bank an die BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH trieben das Transaktionsvolumen in die Höhe.

Im zweiten Halbjahr werden die Investitionen weiter steigen, mehrere große Deals befinden sich in fortgeschrittener Verhandlungsphase, so Franz Pöltl, Leiter der EHL Investment Consulting, am Donnerstag. Das Vorjahresvolumen von 1,7 Mrd. Euro soll demnach signifikant übertroffen werden.

Das Angebot an Top-Immobilien spitze sich weiter zu, trotzdem blieben die Renditen unter Druck: sie liegen bei 3,5 % Prozent für Vorsorgewohnungen, 5,0 % Prozent für Büroimmobilien und 5,75 % Prozent für Einzelhandelsobjekte.